Emlak sektöründe önemli bir değişim yaşandı: 90 yaşındaki İspanyol iş insanı Amancio Ortega, küresel gayrimenkul piyasasında zirveye çıktı. Zara, Pull&Bear ve Massimo Dutti gibi tanınmış markaların sahibi olan Inditex grubunun kurucusu Ortega, tekstil imparatorluğunu gayrimenkul alanında da dönüştürerek büyük bir başarıya imza attı.
Son tahminlere göre, yüksek değerli mülklere yoğunlaşan yatırım stratejisi sayesinde Ortega, dünyanın en büyük gayrimenkul sahibi unvanını elde etti. Portföyünün toplam değeri yaklaşık 25 milyar dolara ulaşan Ortega, 200’den fazla stratejik mülk satın alarak sektördeki diğer büyük yatırımcıları geride bıraktı. Londra, New York, Madrid, Barselona, Paris, Berlin, Miami ve Chicago gibi önemli şehirlerde yer alan binalar portföyünün temelini oluşturuyor.
Ortega’nın bu göz alıcı emlak yükselişinin arkasında, Inditex’teki çoğunluk hisselerinden elde ettiği milyarlarca dolarlık temettü gelirini gayrimenkul yatırımlarına yönlendirmesi bulunuyor. Riskten kaçınan bir yatırımcı olarak bilinen Ortega, yüksek riskli projeler yerine, dünya genelindeki prestijli ofis binaları ve büyük teknoloji şirketlerinin merkezlerine yatırım yapmayı tercih ediyor.
Forbes verilerine göre, toplam serveti 148 milyar dolara ulaşan Ortega, dünyanın en zengin onuncu kişisi olarak dikkat çekiyor. Emak yatırımlarını yalnızca gayrimenkul ile sınırlı tutmayan ünlü iş adamı, yatırım şirketi aracılığıyla enerji, telekomünikasyon ve altyapı projeleri gibi farklı sektörlerde de faaliyet göstermekte. Son yıllarda alım işlemlerini artırarak portföyünü çeşitlendiren Ortega, geleneksel moda perakendeciliğinden elde edilen kazancı, dünyanın en değerli mülkleri ile nasıl büyük bir servet ağına dönüştürdüğünü kanıtlıyor.
